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库房单一设备选址要求

字号+ 作者:秩名 来历:本站收拾 2019-09-19 08:28

单一设备选址是指独登时挑选一个新的设备地址,其运营不受企业现有设备网络的影响。在有些状况下,所要挑选方位的新设备是现有设备网络中的一部分,如某餐饮公司要新开一个饭馆,但饭馆是与现有的其他饭馆独立运营的,这种状况也可看作单一设备选址。

单一设备选址是指独登时挑选一个新的设备地址,其运营不受企业现有设备网络的影响。在有些状况下,所要挑选方位的新设备是现有设备网络中的一部分,如某餐饮公司要新开一个饭馆,但饭馆是与现有的其他饭馆独立运营的,这种状况也可看作单一设备选址。
 
一、单一设备选址问题常呈现于以下几种状况
1.新树立企业或新添加独立运营单位。在这种状况下,设备选址根本不受企业现有运营要素的影响,在进行选址时要考虑的首要要素与一般企业设备选址考虑的要素相同。
2.企业扩展原有设备。这种状况下可首要考虑两种挑选:原地扩建及另选新址。原地扩建的好处是便于会集办理,防止出产运作的别离,充分运用规划效益,但也或许带来一些晦气之处,如,失掉原有的出产运作方法的特征,物流变得复杂,出产操控也变得复杂。在某些状况下,还有或许失掉本来的最佳经济规划。另选新址的首要好处是,企业能够不依赖于仅有的设备厂地,便于引入、施行新技术,可使出产安排方法特征显着,还可在更大规模内挑选高质量的劳动力等。只需在后一种挑选下,才会有真实选址的问题。
3.企业迁址。这种状况不多,一般只需小企业才有或许考虑这种方法。一个从自食其力的小企业,跟着作业的开展,或许会感到原有的空间太小,而考虑从头挑选一处更大的设备空间,这种状况下的新选方位不会离原有方位太远,以便仍能运用现有的人力资源。但在某些特别状况下,也会遇到一些大企业迁址的问题。
 
二、单一设备选址的一般过程
单一设备选址一般包含以下各首要过程:
1.清晰方针。即首要要清晰,在一个新地址设置一个新设备是契合企业开展方针和出产运作战略的,能为企业带来收益。只需在此前提下,才干开端进行选址作业。方针一旦清晰,就应该指定相应的负责人或作业团队,并开端进行作业。
2.搜集有关数据,剖析各种影响要素,对各种要素进行主次摆放,权衡取舍,拟定出开始的候选计划。这一步要搜集的数据数据应包含多个方面,如政府部门有关规则,区域规划信息,工商办理部门有关规则,土地、电力、水资源等有关状况,以及与企业运营相关的该区域物料资源、劳动力资源、交通运送条件等信息。在有些状况下,还需咨询一些专家的定见。在搜集数据的基础上,列出许多要考虑的要素,但对一切列出的影响要素,有必要留意加以剖析,辨明主次,并进行必要的权衡取舍。在必要的状况下,对多种要素的权衡取舍也需求咨询多方面的定见,如运用德尔菲法等通过这样的剖析后,将方针相对会集,拟出开始的候选计划。候选计划的个数依据问题的难易程度或可挑选规模的不同而不同,例如,从3个到5个,或许更多。
3.对开始拟定的候选计划进行详细的剖析。所选用的剖析方法取决于各种要考虑的要素是定性的仍是定量的。例如运送本钱、修建本钱、劳动力本钱、水等要素,能够清晰用数字衡量,因而可通过核算进行剖析比较。也能够把这些要素都用金额来表明,综组成一个财政要素,用现金流等方法来剖析。别的一类要素,如生活环境、当地的文化氛围、扩展地步等,难以用清晰的数值来表明,则需求进行定性剖析,或选用分级加权法,人为地加以量化,进行剖析与比较。也有一些方法,可一起考虑定性与定量要素,如选址衡量法。
4.在对每一个候选计划都进行上述的详细剖析之后,将会得出各个计划的好坏程度的定论,或找到一个显着优于其他它计划的计划。这样就可选定终究计划,并预备详细的证明材料,以提交企业最高决议计划层同意。
 
三、单一设备选址的方法
1.负荷间隔法
单一设备选址中要用到多种剖析方法:定性与定量剖析方法,以行将定量与定性剖析相结合的选址衡量法等方法。负荷间隔法便是一种单一设备选址的方法。
负荷间隔法的方针是在若干个候选计划中,选定一个方针计划,他能够使总负荷(货品、人或其他)移动的间隔最小。当与商场的挨近程度等要素至关重要时,运用这一方法可从许多候选计划中快速筛选出最有吸引力的计划。这一方法也可在设备安置中运用。
2.要素评分法
要素评分法在常用的选址方法中也许是运用得最广泛的一种,因为它以简略易懂的形式将各种不同要素归纳起来。要素评分法的详细过程如下:
(1)决议一组相关的选址决议计划要素。
(2)对每一要素赋予一个权重以反映这个要素在一切权重中的重要性。每一要素的分值依据权重来确认,而权重则要依据本钱的标准偏差来确认,而不是依据本钱值来确认。
(3)对一切要素的打分设定一个一起的取值规模,一般是1~10,或1~100。
(4)对每一个备择地址,对一切要素按设定规模打分。
(5)用各个要素的得分与相应的权重相乘,并把一切要素的加权值相加,得到每一个备择地址的终究得分。
(6)挑选具有最高总得分的地址作为最佳的选址。
运用这种要素评分法应留意:在运用要素评分法核算过程中能够感觉到,因为确认权数和等级得分完全赖人的片面判别,只需判别有差错就会影响评分数值,最终影响决议计划的或许性。现在关于确认权数的方法许多,比较客观精确的方法是层次剖析法。
3.盈亏剖析法
盈亏剖析法是厂房选址的一种根本方法,亦称出产本钱比较剖析法。这种方法依据以下假定:可供挑选的各个计划均能满意厂址挑选的根本要求,但各计划的出资额不同,投产今后原材料、燃料、动力等变化本钱不同。这时,可运用损益平衡剖析法的原理,以投产后出产本钱的凹凸作为比较的标准。下面举个比如来阐明怎么运用盈亏剖析法。
例如,已知甲、乙两个计划均能满意厂址挑选的各项要求,但两个计划的出资不同,建成投产后每年发作的固定费用总额不同,单件产品的变化费用也不同,详细材料如下表所示。
工厂办理秘籍
经核算剖析,甲计划出资额高,因而年固定费用发作额也较高,可是单位产品变化费用较低,当年产值大于200000件时,则甲计划显着优于乙计划,而当年产值低于200000件时,则不管甲计划仍是乙计划,均发作亏本。因而,两个计划都不抱负,应另找其他可行计划。
 
4.重心法
重心法是一种安置单个设备的方法,这种方法要考虑现有设备之间的间隔和要运送的货品量。它常常用于中心库房的挑选。在最简略的状况下,这种方法假定运入和运出本钱是持平的,它并未考虑在不满载的状况下添加的特别运送费用。
重心法首要要在坐标系中标出各个地址的方位,意图在于确认各点的相对间隔。坐标系能够随意树立。在世界选址中,常常选用经度和纬度树立坐标。然后,依据各点在坐标系中的横纵坐标值求出本钱运送最低的方位坐标X和Y,重心法运用的公式是:
工厂办理秘籍
 
最终,挑选求出的重心点坐标值对应的地址作为要安置设备的地址。

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